有很大的不同。正常房源一般没有什么矛盾牵扯，你直接找开发商签合同购买就可以了。而工抵房牵扯到施工单位和开发商的相互矛盾，欠款等问题，后续可能有隐患。
按照正常手续流程办理不动产权证，没有什么特殊协议应该和商品房一样
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