车位配比1:12,就是说平均一户人家有12个车位,这个根本不需要买车位了,就算一户人家买三部车还绰绰有余。更何况大多数人家也就是一部车最多两部车,而且还有些人家可能还没有车。
现在想都不用想,车位还是买比较划算。如果是租车位的话,价格不便宜。同时租几年之后未必能再租到。但如果你买的话还是将来可以卖的。但是租将来未必能租到。现在汽车的保有量越来越多了。车位以后就是一个大问题会越来越少。无论从保值还是增值的角度,买个车位还都是划算的。
值得购买,而且要尽早买。主要有以下两个方面的原因:第一:车位配比1.5,说明你所在小区属于较为较为高端的小区,小区内住户购买能力较强,不排除每家每户都购买多辆车的情况,如果前期不买,后期可能买不到,或者高价买二手车位。
第二,早买车位选择性比较多,容易选到更诚心如意的位置,也免去了租车带来的租金成本。综上,买两个车位,宜早不宜迟。
一二线城市的话立马买,如果是小县城就不要买。一线城市即使你不用,也能随时可以出租,而且随着入住率的增加,车位会越来越难找,和车位本身也会保值和增值,如果在三四线城市,随着人口逐渐往大城市转移,空巢率会越来越高,车位也会越来越多,车位的价格,也会逐渐下降。
车位1:1.2指的是小区内房屋总数量和所有车位总数量的比例
1代表着小区房屋的总数,1.2则代表小区车位的总数量。比如整个小区内有100套住房,那么小区的车位就有120个,车位比较充足,如果小区的车位比是1:0.8就代表100户住户只能够使用80个车位,相对来说车位就比较紧张,只能先到先得。