顶楼房租不出去

那就便宜点喔，很多人一看到是顶楼，就会觉得夏天热，冬天冷，如果是步梯，还觉得说每天要爬楼，累，所以只能便宜点，就好租了，其实顶楼也没什么，只要有空调，夏天就不热了，冬天也不冷了，还安静，环境空气也会比低楼层的好很多，合适刚毕业的，或者觉得不介意楼层高的。

租房子顶楼注意事项

1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。

2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。

3、水压一般比较小。

4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。

5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。

6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

公寓顶楼好出租吗

好不好出租，关键是房租问题，如果你的房租和其他楼层的房租有一定悬殊便宜了许多，那当然也可以租出去了，但是如果你和其他层的房租是一样的话，那估计就没人租了。所以如果你要是想把这个顶楼的公寓房间给出租出去，你就要有自己的特色，要不然你就把房间装修的特别漂亮，要不然你就价格上占有一些优势。

一般出租房顶楼热吗

热，特别是夏天。

顶层房顶从早到晚，从东到西，特别是夏天，正午时太阳毒辣的光线直直的射在房顶上，可以说，不开空调，人根本待不下去。所以，买顶楼的，一定要做好隔热层，才能减勉屋里的温度。

不过，抛开夏天太热之外，顶层的优点还是很多的。可以不受楼上噪音影响，视野空阔，晚上坐在楼顶上乘凉，很舒服

为什么房东一般住顶楼

因为顶楼夏热冬凉租给别人房租要比较便宜点，还有就是顶楼要安静些，免得被人打扰。一般老百姓买房子都不会要顶楼，顶楼夏天热冬天冷，顶楼还容易漏水，如果是楼梯房买个东西重一点的上楼就很麻烦，拎上楼是很累的。所以顶楼的房子不管是出租还是岀售在市场里都不受欢迎。