阳台建筑面积说法正确的是

阳台建筑面积说法有很多种。正确的是建筑物主体结构内的阳台按其结构外围水平面积计算。宽度超过2．10m的有柱雨篷按结构板的水平投影面积1／2计算。在主体结构外的阳台，按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。这就是阳台建筑面积正确的说法。

房间使用面积包括阳台面积吗

套内使用面积不包括阳台的建筑面积和一半墙体的面积。套内使用面积指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积为套内房屋使用空间的面积，为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室等空间面积的总和。

最新国家规定阳台面积的算法

外围水平投影面积）90平方米及以下户型，各类阳台水平投影面积（以阳台底板计）总和不大于12平方米。

（2）建筑面积90平方米～140平方米户型，各类阳台水平投影面积总和不超过15平方米。

（3）建筑面积140平方米以上住宅户型，各类阳台水平投影面积总和不超过18平方米。

（4）经济适用房、廉租房的阳台面积可参照建筑面积90平方米以下户型标准。

房子的总面积挑阳台算不算总面积里面

挑阳台面积算在总面积里面。

按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB-T50353-2013)条文3计算建筑面积的规定第3．0．21条规定：在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

挑阳台应算在主体结构外的阳台，按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。