小高层一般指的是7层以上的15层以下的，因为市场上严格的说法是6层以下才能叫洋房，这个是比较正规、有权威的一个说法！有很多开发商把8层或10层都叫成洋房，其实是不负责任的！也是没有道理的！像很多良心的开发商一般，把11层楼房或者是楼盘叫做是小高层，这种我觉得是最贴合实际，最有代表的一种叫法！
小高层一般都是在7到11层之间，也有一部分是在7到18层之间，小高层其实要比高层住宅房稍微矮一些，这种建筑物和高层住宅房对比的话，楼层并不算特别的高，大多都是2梯3户或者是2梯4户，另外小高层的楼层越高，房子出售的价格也会越贵。
