当前位置:主页 > 生活百科 > 生活常识 > 正文

建筑面积包括公摊面积不(建筑面积和公摊面积)

建筑面积和墙面面积怎么换算

如果要得到墙面面积,光光知道建筑面积是不可能的。

简单点说,墙面面积跟建筑面积没直接关系,比如外墙还可能有突出或者凹进

你不仅要知道具体层高,而且要知道每面墙的长才能确定总的外墙面积是多少

给你总结个公式:

(墙面积=房间周长*房高)

另外给你简单分析些相关概念,希望给你点帮助吧~!

建筑面积=实用面积+公摊面积

套内面积指:建筑面积除去公摊的面积,包括1/2外墙和使用面积,不包括入户门斗、楼梯间、电梯间、水箱间之类的公摊

可以简单理解为:

建筑面积=套内面积+公摊

套内面积=使用面积+1/2外墙+内墙

若你是为了考虑粉刷,我也可以给你些建议:

需粉刷的墙面积=墙面积-(门面积+窗面积)/2

这个算出来的是最终需要粉刷的所有墙面积一般在设计公司做工程预算都这么算

希望对你有所帮助哈~

交房时说的实测面积包括半产权的吗

交房时所说的面积一般是指房屋的建筑面积,包括套内面积和公摊面积,这个建筑面积是房屋测绘单位经过实测后的面积,也是以后房屋产权证上的建筑面积。

套内面积小于建筑面积,公摊面积的大小与该楼栋的设计有关,设计合理的,公摊率会小一些,设计不合理的,公摊较大,性价比较不高了。我们这边说的是实用面积,收管理费是按建筑面积建筑面积建筑面积(实用面积+公摊面积)

房产证上显示的面积是套内面积,还是含公摊面积

房产证上的面积是建筑面积,包含公摊面积的。房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。(1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。(2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。(3)辅助面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。(4)结构面积:指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。

分享至:

生活常识相关

邮箱不能为空
留下您的宝贵意见