民用住宅建公寓叫住宅公寓，就是指住宅性质的公寓，跟普通住宅一样，产权70年，水电气三通都按民用标准计算，属于限购范围，购买后也可以办理落户，简单来说住宅公寓就是小户型的住宅。住宅式公寓价格一般高过普通住房，也高过商务接待型公寓。
公寓不是企业，公寓是房地产里面的一种产品，但很多企业，地产公司在建公寓。
公寓属于商业性质，可住可投资收租办公注册公司，用途广，成本低。
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