不算特别高楼。原因是随着现代科技的快速发展，建筑工程技术也在不断进步，现代高楼林立，33层楼只能算是普通的高楼，并不算特别高楼。目前世界上最高的建筑物是位于迪拜的哈利法塔，共有828米高，拥有160层楼。在中国，上海中心大厦高度达到了632米，共有128层楼，并且还有很多建筑物正在修建中，高度更加惊人。因此，33层楼只能算是一座普通的高楼，随着建筑技术的不断提升，未来可能会有更多的高楼耸立在人们眼前。
三十三层楼房算是高层，超过一百米属于超高层，
33层属于高层，45层属于超高层，这个两种房子在机构上是不一样。高层一般采用的是板楼，一层层搭积木一样的搭上去。而45层属于塔楼或者板塔结合。超高层住宅为了对抗大风，都会有中心柱，以防止房子移位。
还有一个就是我国消防法规定超高层必须有两个疏散楼梯，这个楼梯也是公摊面积奥。
超过33层楼房叫超高层。
1.安全问题
首先是建房子时候的安全问题。
我们知道，建房子的第一步就是打地基，地基打好了，房子才能建得高。但是地基的深度是有限度的，因此能够承受的高度也是有限度的。
另外房子建得越高，危险性就越高。当遇到地震火灾的时候，无法乘坐电梯，住在高层的人难以在短时间内脱身，消防队的营救也更加困难，存在一定的安全隐患。
另外，楼层越高，电梯的故障率也会越高。
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2、硬性要求
我国对于超高层建筑有明确的规定：高度在100m以上的，就算是超高层，必须每隔15层做避难层。
避难层需要花费更多的人力、物力、财力和时间，并且对技术方面的要求也比较高，且不算做建筑面积。
而33层的楼房按照每层3米计算，就是99米，正好卡在了100m以下，不能算作超高层，所以说开发商们精得很呢
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3、不符合购房者需求
另外就是超高层的这些硬性规范会增加公摊面积，对于买房的人来说并不划算。
比如，超过150米的超高层只有65%的得房率，超过200米的超高层估计就只有60%的得房率。所以，得房率这么低，买回去实在是不划算，所以这样的房子也更难卖出。
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4、资金回笼
楼层建得越高，花费的金钱和时间就越多，在施工周期长的情况下，资金回笼会很慢。
这样的话影响二次开工，严重的话还可能没有钱发工资，变成烂尾楼。
所以为了更快地将资金回笼，更好地盈利，大部分的开发商都只想把工期缩短地越短越好。
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5、不符合居住需求
楼层越高，风景和通风固然越好，但是大部分人都是不太愿意住在太高层的。
如果楼层太高，每天光是等电梯就要很久，时间成本上来说并不划算，
如果家里还有老人孩子的，碰到电梯故障或者停电也会极不方便。
另外就是高层的水压较小，特别是用水高峰期的时候，水压上不来就得加压，时间久了，水费成本也会变高。
所以很多家庭更愿意选择中高层的房子，高楼层的入住率变得很低。
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总结：古人云：危楼高百尺，这句话不是没有道理的。高层住宅是时代应运而生的产物，但也并非是越高越好的。
33层楼高度一般是99米左右。
一般楼的层高3米左右，所以33层楼的高度为99米左右。
我国民用高层建筑一般都是32层为多，因为楼高超过100米按规定就属超高层建筑。超高层建筑有许多特殊性，如基础的抗震设计，另外还需设置避难层，这些都会大大提高建设成本，所以开发商一般都控制楼层为32层。
