认购书退定金最新规定

民法典规定，签订房屋认购书后交纳定金的，能不能退定金要依据具体情况而定，如果卖方违约的，可以要求卖方双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

买房交了5万定金签了认购书能退吗

买房交了5万定金签了认购书能否退还，取决于认购书或购房合同中的约定。

如果认购书或购房合同中对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，购房者可以依据认购书或购房合同让开发商退还定金。如果开发商违约，购房者可以要求开发商退还定金。

如果是因为购房者违约，比如不符合购房条件、贷款办不下来、房屋出现质量等，根据认购书或购房合同中的约定，可能需要承担违约责任，定金可能不予退还。

如果出现争议，您可以寻求律师或专业的房地产代理的帮助来处理。

签了认购协议书退购房定金绝招有什么

没有什么绝招，签了购房合同代表你认同。一般开发商是不可能退定金的，除非开发商有首付分期的情况，你可以直接投诉到房管局，这种情况下是可以退。

没签认购书却交了定金可以退吗

可以退。1.认购书是需要签订合同或者确认书来确立书籍的购买，否则付款后还未确认好买哪本书，定金是可以退回的。2.如果已经签订了确立书，但是没有交全款，这时候的定金是有可能不能退的，但是这个需要根据具体的合同来决定。