答层高2.9包含楼板厚度,也就是指的建筑标高,净层高要用2.9米减去楼板厚度一减去抹灰厚度和地面厚度。建筑上标高分结构标高和建筑标高。
如果是住宅楼层高2.9米属于比较正常的,如果是29米的层高只能是一些特殊的公共建筑,比如大型体育场,展览中心,电梯试验塔等,多是一些钢架结构或者网球屋架结构,民用建筑一般不会有这样的单层高度,所以这个问题不知道提问是否有问题。
2.7米左右。
层高2.9米净空一般为2.7米左右,按照国家标准住房层高为2.8米,室内楼层净高度需大于2.4米;因为包含了楼板的高度,所以净高是低于合同的层高的。
现在大部分商品房都是这个层高,除非你买别墅类的产品。这个高度就看你怎么装修了,个人不建议做吊顶,还有就是跟家人的身高有关,如果家人有高个子的可能会觉得压抑的。
有的开发商会在顶楼楼层做的层高稍微高一些,压抑与否跟户型,层高,个人感受都多少有关。
2.9米为结构层高,净高要扣除结构、构造和装饰部分,与地面装修方式有关。我们拿两种常用情况分别计算一下:
第一种,地垫宝+地板,大约45;顶板120,抹灰20,地面找平层30,层高允许误差10,这样净高最小为2675;
第二种,地暖+地板,厚度大约100,其他尺寸不变,这时为2620
所以,2.9米层高,基本能保持净高2.6米以上,是住宅舒适高度。