复式建筑和跃层建筑最大的区别在于，层高不同，复式，是楼房的一层，它的，总体层高相对比较高但是分成两层以后，每层的层高又比较矮，像典型的loft公寓就是属于这种副食类的住宅，而跃层的话相对来说，每层的层高都是在2.75米以上的，能够让我们有更好的居住体验，另一方面，复式和跃层的区别体现在楼梯上，跃层的楼楼梯和普通的楼梯一样，具有很好的坡度，会占用一定的房间面积，而复式的楼梯是比较陡，坡度比较大。
楼中楼指的是复式商品房，和loft公寓有三点不同:
①产权不同：Loft多属商业性质，产权为40年，商水商电，生活成本较高，转手相对困难；复式楼中楼为住宅性质，产权为70年，可以挂户口；②层高不同：虽都是层高较高可以隔成两层使用，但复式层高在4.8-5.6米之间，Loft层高在3.6-5米之间，loft的层高会让人有些压迫感；③价格不同：因loft商业的性质，一般价格比较亲民优惠，在市场上才有竞争力，不是考虑通过转手投资的购房者们可以根据自身喜好、需求购买。
复式公寓中电费较高的原因可能有以下几点：
使用面积较大：复式公寓通常有两层或以上，总使用面积相比传统公寓要大，包括使用电力的空间和设备数量也会更多，因此电费支出相对较高。
加装电力设备：在复式公寓中，可能需要额外安装电力设备，如楼梯照明、楼梯电梯、楼道照明等。这些增加的设备会增加用电负荷，从而导致电费上升。
冷热设备使用：复式公寓可能配备空调、暖气或供暖设施，这些设备在使用时会消耗大量的电力。特别是在夏季或冬季，空调或供暖设备的长时间运行会导致电费增加。
家电使用频率高：复式公寓中的居民可能有更多的家电设备，如电视、冰箱、洗衣机、烤箱等。这些设备的使用频率较高，会增加电费开支。
照明系统多样性：复式公寓通常具有多个房间和楼层，照明系统较为复杂。如果居民不合理使用照明，而是大量使用高功率灯具或长时间不关灯，会导致电费增加。
为了减少电费开支，建议合理使用电力设备，购买节能家电，采取高效的照明系统，以及使用节能灯泡等措施。此外，可以考虑使用太阳能发电系统或其他可再生能源装置，以减少对传统电网的依赖。
1.平层一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。loft公寓,一般是层高在5米左右的小户型,面积在30-50平米。由于可以分割成两层,实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。
2.平层比loft公寓空间利用可变性强。
3.LOFT公寓比平层价格上更实惠。3.平层比loft公寓面积利用率较大
50cm。
复式楼楼板厚度一般为50cm。
阁楼实际为一层楼，普通单层楼房的层高（2.8米）提高了一些，一般在3.5米至4.5米之间然后在中间添加一楼板，分为两层，但也有一个一楼直通“二楼”顶的公共空间，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用，楼下也能看到楼上的走廊、栏杆扶手等。
复式楼是一类楼型，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。
在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
