外墙渗水最佳解决方法是进行外墙防水处理。下雨天气墙体容易受潮吸水，墙体吸水后容易发生渗水情况，长期渗水不仅会影响室内环境，还会损坏建筑结构。而进行外墙防水处理，可以在外墙表面涂上特殊的防水涂料或使用防水膜进行覆盖，在下雨天气中有效地防止水分渗透到墙体内部，从而有效地解决外墙渗水问题。除了进行外墙防水处理，还可以在外墙表面安装一些保护装置，如挂壁式遮雨篷等，来进一步增强外墙的防水效果。此外，需要及时检测外墙防水层的使用寿命，及时更换或进行修补，确保墙体的防水效果持久有效。
外墙渗水可以用防水堵漏灵进行修复，先找到漏水点，在漏水处开个约两公分的槽，清洗干净，再用调制好的堵漏灵填平，压实，就可以啦。
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如果是外墙局部出现漏水现象，我们可以着重对渗水点周围进行修补，先将渗水位置凿开，然后用高压注浆的方法进行补漏，这种修补方法比较快，然后保质时间也比较长。缺点就是只能治表，不能除根，很容易出现这个漏点解决了，又从另一处薄弱位置渗漏出来。
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如果外墙漏水比较严重，那墙面就需要重新做防水。我们要找专业的维修师傅，重新做防水，虽然施工时间可能会比较长，但是可从根本上解决漏水问题，且不用重复施工。
1、发现墙体渗水的话，首先要检查房屋天花板或者是墙角有没有水渗出来，找到天花板发霉的原因，如果是因为渗水或者房间内的湿度过高所导致的，就要想办法解决这些问题。还可以使用专业墙体除霉剂，可短时间内彻底杀灭墙体霉菌，同时也可以改变相应部位的墙体结构，防止墙体霉菌滋生。
2、然后才是关于天花板发霉的处理办法。可以先用布浸消毒酒精抹拭，如果不太严重，擦二三下就可以将霉菌去除。还有一种除霉方法就是使用84消毒液。但它容易刺激皮肤，所以记住使用时一定要戴上胶手套，并且要用清水洗净。
3、如果是墙体建筑原因，可以按照建筑规范给予整改整修，整改时先找到渗水部位，在砖缝处打防水密封胶；检查瓷砖是否有空鼓，空鼓处必为渗水处，应在此部位加强处理；在墙面与地面交接部位打防水密封胶；密封穿墙管道与墙体的空隙；注意地漏排水顺畅；如果渗水现象依然存在，则建议重做防水。
1、透明防水丙烯酸
外墙防水补漏透明防水胶是专门针对于外墙漏水现象而制造的一种材料
可以用水来稀释为水溶材料，并且无色无味
这种材料涂刷在外墙漏水的位置，会在墙面形成一层不开裂、不变色的膜
这层膜具有透明、防紫外线、耐候性强的优点
2、聚氨酯防水涂料
聚氨酯防水涂料的防水性能较强，施工时要确保基层干燥、没有油污
由于这种材料有毒所以一般用于户外，但干燥后拉伸强度大、弹性好、耐水性强、憎水性强、自流平，低温不断裂高温不融化，而且适用性强，所以也常常用于外墙防水
3、堵漏宝
堵漏宝比起聚氨酯、丙烯酸透明防水等材料便宜，防水作业性价比更好
属于无毒的环保型防水材料，施工过程不会产生有害气体
防水施工过程简单，操作方便
但堵漏王主要是有机聚合物与水泥按照比例配置，属于比较刚性的防水层，所以常常也用作外墙的裂缝填补，对于外墙较大的裂缝填补效果较好
