福州的廉租房和公租房是两种不同的住房保障政策，有以下区别：
1.产权性质：廉租房一般由房地产开发商出售，购房者可以以较低的价格购买到房屋的产权，成为房产业主。而公租房则由政府或相关管理机构投资建设，并出租给符合条件的低收入家庭居住，租户没有购买房屋产权的权利。
2.出售与出租：廉租房是以出售形式供应的，购房者可以获得房屋的产权，可以自主安排居住。公租房则是以出租形式供应的，低收入家庭可以通过申请获得租赁资格，以较低的租金租住房屋。
3.受益对象：廉租房主要面向中低收入家庭，他们在购房时可以享受到较低的价格优惠。公租房主要面向低收入家庭、特困家庭和其他符合条件的困难群体，他们可以以较低的租金租住房屋。
4.管理机构：廉租房的管理主体是开发商或物业管理公司，负责房屋的运营和维护。公租房的管理主体一般是政府或相关管理机构，负责公租房的分配、租金管理和维护等事务。
需要注意的是，具体的政策和标准可能会因地区和时间而有所不同。建议您根据当地相关部门发布的规定和政策来了解具体的福州廉租房和公租房的情况。
申请人不同：廉租房的申请对象为低收入家庭，公租房申请人不受限制；
收入限制不同：廉租住房申请的收入限制标准为，家庭月平均收入450元以下；申请公租房的收入限制标准为，家庭月收入不超过3000元；
租金不同：廉租住房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房租金根据贷款利息、维修费来决定。
公租房与廉租房的区别从保障范围看，廉租房面向有一定年龄限制的低收入无房群体；公共租赁住房面向中等偏下收入住房困难家庭和单身职工等。
公租房与廉租房的区别从建设标准看，廉租房每户建筑面积50平方米左右；公共租赁住房分为成套住房和集体宿舍两种，成套住房套型建筑面积控制在60平方米以下。
从租金标准看公租房与廉租房的区别，廉租住房租金按家庭收入划分，最低每月每平方米使用面积为0.8元，最高每月每平方米使用面积为2.7元；公共租赁住房租金标准原则上不高于同地区同类住房的市场租金。
从租期来看公租房与廉租房的区别，廉租房每年复核一次；公共租赁住房1次租赁期限最长4年，单身职工租赁期限由其申请单位根据劳动(聘用)合同年限等因素确定。
从建设模式看公租房与廉租房的区别，廉租房全部由政府组织建设；公共租赁住房以政府组织建设为主，其他社会组织也可参与建设。
总之，公租房与廉租房的区别公共租赁住房比廉租房的保障范围广，租金高，租期长，租住面积大，租赁方式和建设模式多样。
公租房和廉租房的区别
1、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。
2、保障形式不同。公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。
3、定义不同。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
4、申请对象不同。其实说白了就是申请对象不一样，廉租房主要针对本市城镇低收入，住房困难家庭，而公租房是不受区域限制的;再有收入标准，主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450，公租房收入限制标准是，单身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000。
