就是为了帮助有才华的人解决居住的问题，它的性质和普通住房完全不一样，它属于福利性房屋，价格很低，所以在买的时候，不会给消费者带来很大的经济压力。之所以推出这种类型的房屋，是为了吸引人才，因此申请人必须具备当地人才房的申请资格。
这种房子固然好，但是却不是什么人都能住的，在申请的时候，也需要满足相应的要求，只不过每一个地区的规定都不一样，所以要以实际情况为准，建议大家先去有关部门咨询一下，工作人员会进行详细的介绍。
其区别为：
1定义不同，人才房为高等院校科研系统行政机关等才华高准人的住房。安居房为普通市民的住房。
2造售价不同，人才房条件和环境好一些，造售价高一些。安居房造售价低一些。
市本级人才公寓向经认定的市级高层次人才，市级党政机关、事业单位的中高层次人才，市级行业主管部门认定或评选的本行业领域优秀人才，重点企业的中高层次人才，以及市政府批准的其他单位的中高层次人才供应。
其中，市级高层次人才和市级行业主管部门认定或评选的本行业领域优秀人才，以及市政府批准的其他单位的中高层次人才，原则上以个人或家庭名义申请租赁；其余各类中高层次人才，原则上采取单位整体租赁的分配方式。
1、人才的定义是必须有职称，或者是事业单位，在本市无房，或在本市有住房但距离工作单位超过一定距离的情况，针对性的来解释，本市、本区或园区需要的人才，在本区认定的单位就业或签约达到一定年限，各区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位，都需要详细的根据规定来。
二、人才房能不能买卖
1、通常来讲，只要是已经领取了人才安居房房地产证的业主，可以在征得了安居房原产权单位同意之后，便可向市房改办去申请取得安居房的全部产权，因为获得了全部的产权房屋才可允许上市，也是买卖须知。
2、本人在获得了安居房全部产权之后，就可换领到市场商品房(红皮)的房地产证了。
3、流程来说，办理完成了这些手续之后，安居房即将要变成市场商品房了，安居房的权利人就可以依法对房屋享有占有、使用、以及收益和处分权等权益，也就是进入市场进行交易买卖了。
桂语兰庭人才房不是筒子楼。桂语兰庭人才房是一种特定类型的住房，它是为了吸引和扶持高层次人才而设立的。这种房屋通常具有较高的品质和舒适度，提供了良好的居住环境和配套设施。而筒子楼是一种多层住宅建筑形式，由多个独立的单元组成，通常没有电梯和公共设施。所以，桂语兰庭人才房与筒子楼在建筑形式和居住条件上存在明显的差异。此外，桂语兰庭人才房的设计和规划也更注重人才的需求和舒适度。它们通常会提供更多的社区设施，如健身房、游泳池、绿化景观等，以满足人才的生活和娱乐需求。而筒子楼则更注重住房的经济性和紧凑性，通常没有太多的公共设施和社区配套。因此，虽然桂语兰庭人才房和筒子楼都是居住形式，但它们在建筑形式、居住条件和配套设施等方面存在明显的差异。所以，桂语兰庭人才房不是筒子楼。
