公寓房的新叫法

公寓楼现在可以叫做loft公寓，比普通公寓房，更具实用性，loft公寓楼可以分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间灯光。

公寓，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在，套型建筑面积与套型阳台面积之和不大于60平方米。

另外公寓房也可以叫复式楼，复式公寓，迷你复式楼，单元楼。

loft公寓概论

LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”。LOFT公寓通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍;高层高空间变化丰富。

一、loft公寓优点

1、性价比高

LOFT公寓最大的优点是层高能改成2层居住，通过一定的巧妙精装修，往往相比普通住房的空间利用性价比更高。

2、价格不贵

通常LOFT公寓由于面积小总体价格不贵，甚至工作几年的年轻人都能交得起首付，或者不想贷款直接一次性交完房款的年轻人.

3、适合定位

特别适合想在大城市定居的普通人;特别适合年轻人(习惯爬楼梯和小空间)或希望在大城市扎根并且工作稳定的年轻人。

二、loft公寓缺点

1、投资价值

产权是否是70年产权房屋和住宅用地，一般LOFT只适合年轻人居住或作为过渡房。如果是投资卖二手房通常没有普通住房屋好出售(普通房屋适众更广)。

2、户型采光

房子面积小，上半层空间太低感觉压抑(特别住户身高较高情况下)。一般没有户型可言，通常把空间改为2层，没有普通住房住的舒服。

3、环境安全

公寓房环境没有套房环境好，居住人群多人杂安全性差一些。单位面积需要装修费用一般高一些。

loft公寓是什么

现在越来越多的人开始选择公寓，因为这样住起来确实是非常的舒适，估计很多朋友常听人说loft公寓，那么loft公寓是什么，我这边就给大家解读一下：

1、loft公寓指的是层高5米左右、面积在30到50平米左右的小户型

2、loft公寓有效的利用了房屋的使用面积，并且把房屋面积直接扩大到了将近2倍，但是房屋的价格还是按照一层的面积来计算的

3、loft公寓的二楼空间变化丰富，买房人可以根据自己的喜好随意装修；

整体来说的话，就是性价比比较高的公寓的意思。

loft都是公寓吗

loft在性质上肯定属于公寓，并不属于住宅。这种公寓的占地面积都比较小，一般都是在30厘米到50平米左右，比较适合一些单身群体购买。虽然这种公寓的占地面积比较小，但是它的实际面积还是比较大的，因为这种公寓一般都是精装型的，在装修的过程中都是使用的集成板，这种集成板并不会占用太多的面积，所以这种公寓的空间还是比较宽敞的。目前市场上，loft的公寓还是比较抢手的。

什么是LOFT公寓

loft公寓其实就是由旧工厂或者是旧仓库改造而成内部的房子，作为当下年轻人比较信赖的房屋类型，不仅能够让自己拥有私人空间，而且和其他的住房来说，在价格上也比较有优势。

loft公寓的面积比较小，一般在20~50平米左右，也可以理解成为是小户型的层高房子，加上可以自由创造生活空间，对于房屋内部的空间利用会比较高